Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Bien en exclusivité
iad France - Julien Percheron vous propose: Maison de charme d'environ 140 m² de surface utile au cOEur d'Orgeval sur un terrain de 600m2.
Située dans un cadre calme et verdoyant à seulement quelques pas du centre d'Orgeval, cette maison chaleureuse et lumineuse offre environ 140 m² et des prestations de qualité. Vous serez séduit par son salon de 25 m² exposé ouest, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfait pour des moments de détente. La cuisine indépendante, trois chambres dont une chambre parentale 18 m2, deux salles de bains et trois WC (dont un indépendant) complètent cet espace convivial.
Le confort est assuré par un chauffage combiné avec convecteurs et climatisation réversible installée en 2024. Profitez de deux terrasses idéalement situées pour apprécier chaque moment de la journée.
Un sous-sol total partiellement aménagé propose une buanderie, une chambre supplémentaire d'environ 20m2 et une pièce de 11 m2 adaptée à une activité libérale ou un bureau.
À proximité immédiate des écoles, commerces. Un Accès rapide à l'A13 et la gare de Villennes-sur-seine ligne J.
Maison familiale, calme, luminosité, terrains arborés, proche commodités, une maison coup de cOEur à découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17 euros par mois (soit 350 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Percheron - EI(ID 91776) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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