5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Lisses (91090) • Maison

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

LISSES (91090)

325 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Angélique Hennequin vous propose: COUP DE CŒUR Découvrez cette charmante maison accolée d'un côté, située dans un quartier calme et recherché de Lisses, à proximité des écoles, collèges, transports en commun et commerces. D'une superficie de 110 m², cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante qui dessert un séjour double lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, et ouvert sur une véranda, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Vous trouverez également une cuisine fermée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'aménager un bureau ou un espace détente. Une chambre supplémentaire vient compléter cet espace, permettant de multiples possibilités d'agencement. Un garage complète ce bien. Le terrain clos de 290 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'un abri de jardin pratique pour le rangement et d'une terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Avec son agencement fonctionnel et son emplacement idéal, cette maison a tout pour répondre à vos attentes. Les ++ -Secteur calme et familial. -Proche des commodités. -Poêle à bois. -Alarme verisure. -Velux avec volet roulant solaire. Ne tardez pas à la visiter ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Hennequin Angélique - EI(ID 72502) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1678964

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