Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Située dans le quartier recherché de Sanvic, au Havre, cette charmante maison en brique de 65 m² combine confort et authenticité.
En bon état général, elle dispose de quatre pièces principales, dont deux chambres lumineuses, et s'accompagne d'un jardin orienté plein sud ainsi qu'un garage privatif.
Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison séduira par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un séjour accueillant et lumineux. La cuisine, pratique et bien agencée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. À l'étage, deux chambres aux volumes agréables proposent un cadre paisible et intime.
La maison bénéficie également d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement, pensés pour faciliter le quotidien.
À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est un véritable havre de paix.
Avec sa terrasse, il constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours. Le garage privatif, atout indéniable, garantit un stationnement pratique tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Le tout dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des écoles.
Avec un classement énergétique DPE E (317 kWh/m²/an) et GES E (69 kg CO/m²/an), ce bien rare sur le marché local allie charme, praticité et qualité. Cette maison, lumineuse et chaleureuse, s'intègre parfaitement dans son environnement et représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens avec du caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :1300 € et 1820 €
E.I. Ronan Ticos
Agent commercial N° RSAC : 818 927 329 - Le Havre
Contact : Ronan TICOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 927 329 - Le Havre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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