Je vous propose cette charmante maison de 128 m2 au cœur de Elbeuf située au calme à cinq minutes des commerces et commodités.
- Au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 20m2 environ, une spacieuse cuisine aménagée de 20m2 environ qui peut également faire office de salle à manger, une salle de bain et un WC indépendant.
- Au 1er étage deux grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau.
- Au 2ème étage une belle chambre avec son cabinet de toilette.
- Au 3ème étage une chambre avec son sol en tomette.
Le tout sur un terrain clos et arboré, dans un environnement calme, avec un garage ouvert, un bâtiment fermé de 13m2 environ, une cave partielle et une petite terrasse.
Rafraichissement à prévoir.
Les++ Toiture en ardoise 5 ans
- Chauffage gaz de ville
- Fibre
- Proximité centre-ville, commerces et commodités
- Proximité écoles, collèges et lycées
- Proximité A13 à 10 minutes
- Gare SNCF de Saint-Aubin-lès-Elbeuf à 5 minutes.
A 20 min de Rouen, Le Neubourg 25 min, Evreux 45 min, Honfleur/Deauville 1 H.
Paris/Caen/Le Havre 1H15.
Foncier 1195 euros/an
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à FLANCOURT CATELON - Plus d'informations réf. 23635 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 800 et 2 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
233 kWH/m².an
Émissions
50 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
50 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 160 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 52C63CDF2F58437C
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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