3 pièces

• 85m²

• 1 chambre

Nancy (54000) • Appartement

229 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 1 chambre

NANCY (54000) | Centre-ville - Charles III

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

NANCY - Secteur Gare / Saint Jean : Vend cet appartement de type F3 d'une superficie de 85m² récemment rénové, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé au 2 € étage d'une petite copropriété composée de neuf lots principaux, il séduira par ses prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez charmé par un vaste séjour double de 61m² sublimé par un parquet en chêne et une cheminée avec insert. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, pensée pour être conviviale et fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre spacieuse agrémentée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Un WC séparé vient compléter l'agencement pratique et bien pensé de ce bien. En complément, vous disposerez d'une cave privative située en rez-de-chaussée. Vous avez également la possibilité de reprendre le bail d'un parking à proximité immédiate. L'appartement est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et bénéficie d'un chauffage au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 € par mois. Idéalement situé en plein coeur de Nancy, à deux pas de la Gare et du quartier Saint Jean avec ses commerces, cet appartement offre un cadre de vie recherché et agréable. Une exclusivité Place Privée. Pour des informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 2 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 2379

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11 Place des Vosges 54000 Nancy
54000 Nancy
Siren : NANCY B 7
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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