6 pièces

• 124m²

• 5 chambres

Bagnac sur Cele (46270) • Maison

169 860 €

Maison

6 pièces

124m²

 • 124m²

• 5 chambres

BAGNAC SUR CELE (46270)

169 860 €

Ou 661 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Découvrez cette belle maison en pierre de 124 m2 au charme authentique et chaleureux, nichée sur une parcelle de 3000 m2. Le 1er étage se compose d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, 2 pièces à aménager selon vos goûts ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étages 4 grandes chambres et un wc séparé. Au sous sol, cave, buanderie et garage complète ce bien. UN ATOUT MAJEUR de cette propriété:**une grange de belle taille, idéale pour créer un gîte ou aménager un espace de vie supplémentaire**. Son potentiel est immense, vous permettant de créer l'espace de vos rêves. **profitez également d'un terrain arboré de 3000 m2 piscinable, offrant un cadre de vie idéal. **Présence d'un puits dans le jardin. Chauffage fioul + insert cheminée. Menuiseries bois doubles vitrages à l'étage. Des travaux seront à prévoir. Si cette maison vous à conquis n'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous la ferai visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 860 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 325 et 3 145 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 325 et 3 145 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 860 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1414441

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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