5 pièces

• 95m²

• 4 chambres

Saint Nazaire (44600) • Appartement

448 000 €

Appartement

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 4 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

448 000 €

Ou 1 745 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Votre Agence BLOT vous propose à la vente ce duplex entièrement remis au goût du jour. Venez découvrir cet appartement moderne et idéalement situé dans le centre de Saint Marc sur Mer. Laissez-vous séduire par ce bien disposant d'un grand séjour exposé sud avec prochainement une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Concernant la suite, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des W.C séparés. En duplex, une suite parentale avec salle d'eau. Les plus : un garage, une place de stationnement, une terrasse et un aperçu mer qui n'attendent que vous. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Référence : 445QR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Au prix de 448 000EUR FAI dont 4.67% d'honoraires soit 20 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 428 000 EUR. Charges de copropriété : 1871EUR Nombre de lots : 13 dont 4 d'habitation Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 448 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 428 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.67%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : 1 871 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 445QR

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99B AV DE LA REPUBLIQUE 44600 SAINT NAZAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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