4 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Le Raincy (93340) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

LE RAINCY (93340)

369 000 €

Comparez les déménageurs

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

LE RAINCY, secteur “GALLIENI” - À deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles, découvrez cette maison jumelée avec soubassement en meulière, offrant une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 115 m². La maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée surélevé, comprenant une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée et parquet, une cuisine aménagée et un WC séparé. L'étage est consacré à l'espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Le dernier niveau abrite une chambre supplémentaire, idéale pour un espace bureau ou un dressing selon vos besoins. Le sous-sol total offre un garage, une buanderie et des espaces de rangement pratiques. Profitez d'un parking extérieur, d'une terrasse ensoleillée et de la proximité du centre-ville et du RER E, accessible en seulement 5 minutes. A VISITER!! Référence agence : 4665
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

470 kWH/m².an

Émissions

104 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

104 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 352 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.83%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : MBYP-1QG-KNX

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47 avenue Outrebon 93250 Villemomble
93250 Villemomble
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