5 pièces

• 142m²

• 4 chambres

Chateauneuf d'Ille et Vilaine (35430) • Maison

367 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

142m²

 • 142m²

• 4 chambres

CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE (35430)

367 500 €

Ou 1 432 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - MAISON T5 - CHATEAUNEUF D'ILLE-ET-VILAINE: Venez visiter cette belle maison contemporaine d'environ 140 m² construite en 2006 et située sur la commune de Chateauneuf d'Ille et Vilaine. Laissez vous séduire par la modernité et la luminosité de cette construction qualitative. L'exposition du salon séjour permet une véritable lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse avec la cuisine semi fermée, moderne et aménagée / équipée permettent une vie de famille spacieuse et conviviale. Vous profiterez également d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert une grande mezzanine, trois belles chambres dont une avec une pièce pouvant faire office de dressing. L'étage vous offre aussi une grande salle d'eau avec douche et baignoire. Sa localisation idéale sur l'axe Rennes St malo ainsi que son terrain 540m² clos et sans vis à vis exposé EST/OUEST fait de cette maison un véritable coup de coeur! Ne tardez plus et venez visiter ce bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: A Réf: 496-JM Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - Au prix de 367 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 367 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 496-JM

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Blot Immobilier Pleudihen
1 PLACE DE L EGLISE 2 RUE DU VAL HERVELIN 22690 PLEUDIHEN-SUR-RANCE
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Siren : 392067351
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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