3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Andernos les Bains (33510) • Maison

169 600 €

Maison

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

ANDERNOS LES BAINS (33510)

169 600 €

Ou 660 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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17320 - MARENNES-HIERS-BROUAGE - MAISON PLAIN PIED - 10 MIN DE L'ILE D'OLERON - 20 MIN DE ROCHEFORT - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - BUREAU - TERRASSE - BEAU POTENTIEL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Marennes-Hiers-Brouage. Cette maison d'environ 72.0 m² se compose de la façon suivante : - Entrée - Salon lumineux - Deux chambres - Bureau - Une salle d'eau - WC - Un garage attenant de 40 m² offrent une possibilité d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. - Poêle à bois 2015 - Terrasse d'environ 20.0 m² - Poêle gaz de ville - Cumulus 2024 La maison se situe dans un quartier calme à 5min de la plage et 2min des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux multiples atouts. Contactez-moi, Morgan SIMONNET, ou pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°934953696. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

296 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 169 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 173855

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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