3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Blagnac (31700) • Appartement

214 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

BLAGNAC (31700) | Grand-Noble - Pinot - Brassens

214 000 €

Ou 833 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

A vendre à BLAGNAC, dans une résidence de 2015 en plein coeur du secteur recherché d'Andromède, un joli T3 de 64 m2 en rez de jardin avec une grande terrasse de près de 15 m2, 1 cellier et 2 places de parking en sous-sol. Cet appartement très fonctionnel, avec son séjour-cuisine de 28 m2 ouvrant sur la terrasse sans vis à vis, et ses 2 chambres de 11 et 12 m2, convient parfaitement à une jeune famille ou à une co-location. Ce logement récent est vendu loué, avec un loyer de 750 euros (dont 70 euros de charges) et un bail dont l'échéance est au mois d'octobre 2025. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES COMMUNES GENERALES) : 1200 euros soit 100 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel Réf.886689
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 528 et 714 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 528 et 714 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

70 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 214 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 151
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 340931301414

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