6 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Linars (16730) • Maison

311 000 €

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

LINARS (16730)

311 000 €

Ou 1 211 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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16730 LINARS - CHARENTAISE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 145 m² - DOUBLE GARAGE - DEPENDANCES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison. La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 42m² exposition ouest/est. Une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 50m² ainsi que sur le garage. Un wc séparé. L'étage se compose de quatre chambres dont deux avec placard, une salle de bains (baignoire et douche) avec double vasque, wc séparé. Pour compléter ce bien : Double garage d'environ 38 m² avec portes motorisées et mezzanine Poêle à granuler 2021 Visiophone Portail électrique Deux dépendances Radiateur électrique récent au rez de chaussée Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison saura vous séduire par sa localisation idéale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Thibault Lavaure ou via email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 860 et 2 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 311 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 295 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.42%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 174287

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16340 L'Isle-d'Espagnac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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