4 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Le Porge (33680) • Maison

550 000 €

Maison

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

LE PORGE (33680)

550 000 €

Ou 2 143 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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33680 - LE PORGE - MAISON 4 PIECES - 112m2 - CONSTRUCTION 2023 - PLAIN-PIED - GARAGE - SPA Julie et David, agence efficity Lacanau vous proposent de venir découvrir cette agréable et fonctionnelle maison de plain-pied sur une parcelle de 607m2 située dans une impasse au calme à 5 min des commerces. Elle se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout pour une superficie de 44m2 donnant sur sa terrasse avec spa et son jardin sans vis à vis exposé sud-ouest. Le coin nuit dessert trois chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau avec wc, une salle de bains et un wc séparé. Un garage et un cellier viennent s'ajouter pour rendre cette maison totalement fonctionnelle. Pour de plus amples informations veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°518846514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 350 et 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

42 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 150 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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efficity David Heuzé
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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 169328

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33000 Bordeaux
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Siren : 518846514
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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