6 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Guemene Penfao (44290) • Maison

225 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

GUEMENE PENFAO (44290)

225 000 €

Ou 876 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Jean-Marie Julaud vous propose: • EXCLUSIVEMENT - CENTRE BOURG DE BESLE SUR VILAINE - PROXIMITÉ DE LA GARE et COMMERCES - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - - Découvrez cette maison de 200 m2 bien entretenue avec des matériaux de qualités. Elle se compose d'une entrée, salon avec insert bois, salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, salle d'eau et de bain, une chambre. A l'étage : palier desservant trois grandes chambres, WC avec rangement, salle d'eau cabine de douche et un grenier avec accès au garage. - SES ATOUTS : Maison lumineuse, nombreux rangements, beaux volumes, jardin clos sans vis à vis, terrasse, possibilité d'une chambre supplémentaire ou grand bureau. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julaud Jean-Marie - EI(ID 69848) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1677341

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44290 GUEMENE-PENFAO
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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