10 pièces

• 245m²

• 6 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Maison

Maison

10 pièces

245m²

 • 245m²

• 6 chambres

RUEIL MALMAISON (92500)

2 290 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Rare - À quelques pas du Château de La Malmaison et de son parc verdoyant, venez visiter cette maison de maître de 245m² habitables, sur un terrain de 1000 m² paysagés et clos, situé dans le quartier Jonchère-La Malmaison. Cette propriété se compose d'une maison principale et de deux dépendances accolées et indépendantes. La maison de maître, datant du XIXème siècle, traversante et lumineuse, se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon et une cuisine. - Au 1er étage : deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un cabinet de toilette. Les chambres spacieuses permettent un bel aménagement.- Au 2ème étage, sous les combles : deux chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Le sous-sol (fait d'arches en pierre) est composé d'un cellier avec cave à vin, d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'un cabinet de toilette (prestations de qualité et maison parfaitement entretenue). À l'arrière de la maison, au fond du jardin de 1000 m2, vous pourrez accéder à deux dépendances : - La première dépendance se compose d'un vaste salon (avec une vue directe sur le jardin et la maison principale), d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et un cabinet de toilette. - La seconde dépendance est également dotée d'un grand salon. Cette propriété est idéale pour une famille : vous pourrez également envisager de louer ou utiliser les dépendances séparément, grâce à un accès indépendant situé sur le côté de la maison. Aucun travaux à prevoir. Un système d'alarme complète ce bien. Le terrain est piscinable. Vous disposerez de trois emplacements de parking devant la maison clôturée et grillagée. Vous pouvez accéder aisément à de nombreux commerces à quelques minutes à pied.Plusieurs établissements scolaires et transports en communs à proximité immédiate. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez votre agent immobilier par email : ou par téléphone __ Come visit this mansion of 245m² of living space on a 1000m² luscious gated landscape, a few steps from the Château de La Malmaison and its green park. This property consists of a main house and two adjoining and independent outbuildings. The mansion, dating from the 19th century, through and very luminous, is composed as follows: - On the ground floor: a dining room, a living room and a kitchen. - On the 1st floor: two bedrooms, an office, a dressing room, a bathroom and a toilet. The spacious rooms allow for a beautiful layout. - On the 2nd floor under the attic: two bedrooms, a bathroom and a toilet. The basement (made of stone arches) consists of a storeroom with wine cellar, a cellar, a laundry room, a boiler room and a bathroom. At the back of the house, at the bottom of the 1000 m2 garden, you can access two outbuildings: - The first outbuilding consists of a vast living room (with a direct view of the garden and the main house), a bedroom, a kitchen and a bathroom. - The second outbuilding also consists of a large living room This property is ideal for a family; you may also consider renting or using the outbuildings separately, thanks to their independent access to the side of the house. The house is in a perfect condition. You will have three covered parking spaces in front of the house. You can easily access many shops within a few minutes walking distance and access several schools and public transport in the immediate vicinity. To arrange a viewing please contact your agent : or on Whatsapp at
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 650 et 4 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 et 4 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 385

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33 rue Marbeuf 75008 Paris 8ème
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