4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Nandy (77176) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

NANDY (77176)

276 999 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - David Martial vous propose: Charmante Maison de plain pied 87m² à Nandy - Emplacement Idéal pour une Vie Paisible Découvrez cette magnifique maison individuelle de 87m² située dans la paisible ville de Nandy. Construite en 1988, cette maison vous offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, et d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. Chaque pièce a été pensée pour vous offrir confort et bien-être au quotidien. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 315m², idéal pour les moments de détente en plein air. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Vous pourrez également stationner facilement grâce à un parking privé et un garage. La ville de Nandy vous offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de votre nouvel environnement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Nandy, qui saura vous séduire par son ambiance conviviale et son emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Martial David - EI(ID 10213) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 805289527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 360 et 3 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

361 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 276 999 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1672622

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