4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Aigues Vives (30670) • Maison

305 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

AIGUES VIVES (30670)

305 000 €

Ou 1 188 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3

Bien en exclusivité

iad France - Olivier LECONTE vous propose: Exclusif sur Aigues-vives, Proche des commerces et des commodités, charmante maison de village rénovée qui offre un espace de vie agrémenté d'une très belle cheminée avec son poêle à bois, une cuisine ouverte sur la terrasse exposée plein sud.. Vous profiterez de 3 chambres et de 2 bureaux accessibles par un magnifique escalier en pierres.. Le plus, l'habitation bénéficie d'une cour privative dont une partie est couverte avec une pièce dépendance (atelier ou cave) De nombreuses prestations sont proposées (climatisation réversible, cuisine équipée, ascenseur monte-charges, barbecue, store ban, parking privatif..) Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements, contactez-moi, disponible tous les jours de 9H à 20H.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Leconte Olivier - EI(ID 16021) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 305 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1653867

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30250 AUBAIS
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Siren : 451636641
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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