Maison

6 pièces

133m²

 • 133m²

• 3 chambres

HERBLAY (95220)

569 000 €

Descriptif du bien

iad France - Laura Moreau vous propose: Maison d'Architecte Exceptionnelle à Herblay-sur-Seine. Offrez-vous le luxe et le confort d'une maison d'architecte moderne à Herblay-sur-Seine intégralement refaite à neuf. Cette propriété de 133m² au sol (111m² habitables), construite en 2009, offre un cadre de vie élégant et contemporain. Les 6 pièces de cette maison se composent en une spacieuse pièce de vie de plus de 46m2 et son toit cathédrale offrant une hauteur sous plafond et une luminosité remarquables. Le salon, salle à manger et la cuisine ouverte totalement refaite à neuf disposent d'une double exposition. Le tout donne directement accès, par de larges baies vitrées, sur la terrasse et le jardin exposés sud totalement à l'abri des regards. Vous profiterez également d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et sa douche hydromassante et dressing privatif. Le rez-de-chaussé est complété par un WC indépendant avec lave-mains et un espace buanderie proposant aussi de nombreux rangements. A l'étage, une superbe mezzanine de 15m2 offre un espace de loisir supplémentaire. L'étage dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un grand bureau (ou 4ième chambre). Les aménagements haut de gamme incluent un jardin paysager, une terrasse ensoleillée orientée au sud, ainsi qu'un garage totalement isolé et avec une porte automatisée neuve, pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Profitez de l'emplacement privilégié de cette maison, à proximité de la gare d'Herblay-sur-Seine (1,5km), du centre-ville (1,8km) et de l'école Saint Exupéry (800m). Cette demeure d'exception, en parfait état, est équipée de la fibre optique, interphone, chauffage individuel électrique (radiateurs neufs et programmables pour une optimisation de votre consommation énergétique). Découvrez le summum du raffinement à Herblay-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Moreau Laura - EI(ID 19466) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.