6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Rennes (35200) • Maison

499 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

RENNES (35200) | La Poterie

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

À VENDRE EN EXCLUSIVITE - QUARTIER SUD RENNES - PROXIMITE COMMODITES ET TRANSPORTS EN COMMUN Venez rapidement découvrir cette maison sans travaux à prévoir d'environ 130m2, située au SUD DE RENNES offrant au rez-de-chaussée; une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double salon séjour, un wc indépendant, une suite parentale avec une salle d'eau attenante. L'étage se compose de trois belles chambres avec des rangements et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un sous-sol complet est également présent et offre une buanderie pouvant être transformée afin d'agrandir la surface de la maison, ainsi qu'un studio actuellement vide et prêt à l'emploi. Un jardin clos et arboré complète le lot avec sa belle terrasse. Transports en commun et commodités à proximité DIAGNOSTICS TECHNIQUES EN COURS DE RÉALISATION Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 89_VMA1010003605

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35580 LASSY
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