5 pièces

• 155m²

• 4 chambres

Montagnac (34530) • Maison

349 000 €

Maison

5 pièces

155m²

 • 155m²

• 4 chambres

MONTAGNAC (34530)

349 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Fiche Id-SLG160756 : A découvrir sans tarder cette maison vigneronne - implantée sur un terrain de 510M2. Elle propose au un rez de chaussée un garage d'environ 250M2 avec ouvertures donnant sur jardin ainsi que deux bureaux - une buanderie - une salle d'eau et WC. Au 1er Etage - sa surface habitable de 155M2 se compose d'une belle pièce de vie d'une superficie d'environ 50M2 avec cuisine équipée - quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - une salle de bains indépendante (douche et baignoire séparée) - WC - deux terrasses 34M2 et 66M2. Chauffage climatisation réversible dans toutes les pièces de l'étage. Double vitrage. Aspiration centralisée. Adoucisseur d'eau. Portail électrique. Agréable jardin avec piscine hors sol.. Maison lumineuse et ensoleillée..A visiter sans tarder.. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2300 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : SLG160756-2101

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27 Place d'Aguesseau 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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