Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Bien en exclusivité
Découvrez cette superbe maison individuelle, idéalement située dans le prestigieux quartier du Vignoble à Valenciennes.
Ce bien allie élégance, confort moderne et prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 60 m² regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité.
- Une véranda habitable équipée d’un espace spa, parfaite pour vos instants de détente.
- Une suite parentale d’exception de 40 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains.
- Une chambre/bureau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage :
- Une mezzanine polyvalente.
- Trois chambres généreuses.
- Un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.
Sous-sol :
- Double entrée offrant 90 m² d’espace pour le stationnement, parfait pour vos véhicules ou vos projets de bricolage.
- Une cave et un atelier.
Extérieur :
- Un terrain de 910 m² soigneusement aménagé avec deux terrasses.
- Un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures.
- Équipement écologique avec trois cuves de récupération d’eau de pluie.
Performances et équipements :
- Pompe à chaleur et poêle à granulés pour une efficacité énergétique optimale.
- Ballon d’eau chaude thermodynamique pour un confort quotidien.
Cette maison d’exception bénéficie d’un emplacement recherché à Valenciennes, au cœur du quartier du Vignoble. À proximité des commodités, elle séduira les amateurs de qualité et de confort.
À visiter sans attendre !
Informations financières :
La taxe foncière est de 3000 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Filmotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous la référence 948 366 497, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16121
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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