5 pièces

• 117m²

• 3 chambres

La Rochette (73110) • Maison

298 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

LA ROCHETTE (73110)

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A VENDRE MAISON T6 / 1450 M2 VALGELON LA ROCHETTE 73110. Centre village, toutes commodités à pieds pour cette maison de "maçon" traditionnelle de trés bonne facture. Bâti en 1957, sur une parcelle de 1450 m2 entièrement constructible. Surface habitable 116.50 m2 / Surface utile totale = 271.57 m2. Elle comprends un sous-sol complet de 86 m2 avec buanderie, caves et garage double de plus de 49 m2. Le premier niveau se compose d'un grand séjour de plus de 35 m2, une cuisine indépendante de 15 m2, une chambre de 11.68 m2, salle de bains et wc indépendant. A l'étage vous disposez de deux chambres supplémentaires de 10.88 et 13.72 m2 ainsi que de deux greniers de 27.9 et 34.7 m2 au sol pouvant être aménagés en chambres supplémentaires si besoin. Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, elle bénéficie d'un bâti en trés bon état. Charpente bois ras, tuiles béton de 1980 ras, fenêtres bois avec double vitrage, tout à l'égoût séparatif. Chauffage central fioul. DPE : E. Audit énergétique effectué. Les visites sont programmées uniquement aprés un premier échange "télépphonique", et avec avis favorable de votre banque ou courtier pour les emprunteurs. Mise à prix : 298000 €. Pour toute précision, merci de me contacter Didier MODUGNO. CIMM IMMOBILIER VALGELON LA ROCHETTE Agent Commercial - RSAC N° 530 289 362 CHAMBERY. Plus d'informations Honoraires charge vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 282 730 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.40%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 85582784

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73110 ETABLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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