6 pièces

• 145m²

• 5 chambres

Joinville le Pont (94340) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 5 chambres

JOINVILLE LE PONT (94340) | Polangis

1 175 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Parfaitement située au cœur du quartier prisé et paisible de Polangis, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison indépendante a été récemment rénovée avec soin et élégance. Baignée de lumière, elle offre de beaux volumes avec ses 6 pièces, le tout sur une magnifique parcelle arborée de 400m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est dédié à une élégante suite parentale, offrant un espace de vie intime et confortable. Le sous-sol total, en rez-de-jardin, propose de nombreux atouts : un grand bureau, une salle de cinéma, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Une dépendance aménagée complète ce bien d'exception, comprenant un salon, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Enfin, un parking pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire cette propriété rare sur le secteur. Référence agence : 13160
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 740 et 3 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : TYE1-6AB-IOO

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36 Avenue du Général Gallieni 94340 JOINVILLE LE PONT
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