8 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Mudaison (34130) • Ferme

849 000 €

Ferme

8 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

MUDAISON (34130)

849 000 €

Ou 3 308 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée

Maison Vigneronne d'Exception à Mudaison 225 m² avec Piscine et Dépendance Découvrez cette superbe maison vigneronne de caractère idéalement située à Mudaison, un charmant village prisé, à seulement quelques minutes de Montpellier, des plages et de l'accès autoroutier. Cette propriété de 225 m², dont une dépendance de 65 m², repose sur une parcelle de 800 m² avec piscine, et offre une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et chaleureux comprenant un séjour, une superbe verriere, une cuisine ouverte et une salle à manger, sublimés par une superbe cheminée donnant sur un magnifique jardin. À l'étage, la maison propose trois belles chambres lumineuses, une salle de sport idéale pour vos moments de bien-être, ainsi qu'une salle de bain élégante. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, parfait pour des moments en famille ou entre amis, d'une piscine et d'un environnement sans vis-à-vis offrant une sérénité totale. La propriété inclut également une dépendance de 65 m², idéale pour accueillir vos proches ou pour générer un revenu complémentaire grâce à un gîte, une cave à vin, un atelier, un appentis et d'anciennes écuries. Mudaison bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de Montpellier, facilement accessible depuis l'autoroute A9, et à seulement quelques kilomètres des plages méditerranéennes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 849 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : V160009846

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51 FAUBOURG DU COURREAU 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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