4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Douvaine (74140) • Maison

465 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

DOUVAINE (74140)

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Maison individuelle 4 pièces Réf 65LM :Douvaine. Maison individuelle au fond d'une impasse au calme hors copropriété. Edifié sur 447m2 de jardin privatif, ce bien de 4 pièces possède environ 120m2. Vous découvrirez au premier niveau, un sas d'entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un WC séparé avec lave main et une buanderie initialement aménagé en garage ou en pièce annexe. A l'étage se trouve trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une deuxième salle de bains avec WC. Rare à la vente, une visite s'impose pour vous imprégniez de l'environnement apaisant de cette charmante maison. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 377 et 3 217 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 377 et 3 217 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

370 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 465 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 65LM

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74140 BALLAISON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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