4 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Grandchamps des Fontaines (44119) • Maison

397 100 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

GRANDCHAMPS DES FONTAINES (44119)

397 100 €

Ou 1 547 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE AMEPI Maison plain-pied 2019 - Grandchamp des Fontaines - 3 chambres - Garage - Piscine Venez découvrir cette belle maison récente de 2019 en excellent état située à 5 minutes du bourg de Granchamp des Fontaines et de Treillières, 3 min des commodités et ligne 300 Aleop à pied. Elle se compose d'une entrée avec placards, WC séparé, grande pièce de vie lumineuse de près de 50m² avec vue sur la terrasse et sa piscine extérieure, cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Un coin nuit dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et WC ainsi qu'une belle suite parentale avec un accès terrasse, son dressing et sa salle d'eau. Enfin, un cellier/buanderie vous mènera au garage avec porte motorisée et accès jardin. Pour votre confort, elle bénéficie de volets électriques roulants, d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol ainsi qu'un excellent DPE A témoin d'une construction de qualité récente. Quelques aménagements extérieurs seront à finaliser autour de la piscine, terrasse et jardin vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser selon vos envies et besoins. A venir visiter sans tarder ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 520 et 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

55 kWH/m².an

Énergie finale

24 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 397 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : PIT447

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3 Avenue du Général-de-Gaulle 44119 Treillières
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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