5 pièces

• 88m²

• 4 chambres

Orvault (44700) • Appartement

212 995 €

Appartement

5 pièces

88m²

 • 88m²

• 4 chambres

ORVAULT (44700)

212 995 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Agence Directe : l'immobilier à frais réduits Secteur : Beauséjour / Orvault Au sein d'une copropriété des années 70, venez découvrir ce T5 refait à neuf de 88 m², au 1er étage sans ascenseur, situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.  Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, de quatre chambres dont une avec son accès sur le balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing. Rentabilité de 8% pour réaliser une colocation ! Vous trouverez en annexe une cave .  Une visite s'impose !  DPE: D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Agence Directe spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2364.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 212 995 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 200
  • Charges prévisionnelles : 2 364 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : AR4593

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27 BOULEVARD GUIST'HAU 44000 NANTES
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Siren : 7998375
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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