Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Borgo (20290)
Investissement LMNP en résidence Tourisme à Borgo (20290), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 78 628 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 897 euros / an, soit une rentabilité de 7.5 %
Appartement lot de copropriété 249 (n°P19).
Appartement T3 de 34.38 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Bélambra.
Le bail s'est achévé le 31 octobre 2024. A ce jour, aucun renouvellement de bail n'a été effectué, le bail est donc reconduit tacitement à échéance, avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d'y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. Si la fin du bail est à l'initiative du bailleur, il devra une indemnité d'éviction.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 897 euros / an (source : facture de loyers du 3ème trimestre 2024 ) pour 102 euros de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxes foncières 2024) et 298 euros TTC de frais de gestion par an (source : frais de gestion du 3ème trimestre 2024).
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
75 797.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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