8 pièces

• 178m²

• 5 chambres

Rennes (35700) • Maison

1 352 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

178m²

 • 178m²

• 5 chambres

RENNES (35700) | Les Gayeulles - Saint-Laurent

1 352 000 €

Ou 5 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Quartier Sévigné - Maison avec jardin exposé Sud-Ouest- 5 chambres - Garage Agence La Française Immobilière Sévigné ! Les atouts : -Jardin au calme, exposé Sud-ouest et sans vis à vis -Chambres spacieuses -Proximité des écoles, commerces et transports en commun -Sous-sol complet et garage Située dans une rue calme et prisée du quartier Sévigné cette élégante maison comprend: -Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un grand séjour-salle à manger donnant sur le lumineux jardin, une cuisine séparée équipée et aménagée, WC. -Au premier étage, 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau et WC privatifs -Au dernier étage, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé En annexe : un sous-sol complet et un garage Prix honoraires inclus : 1.352.00 euros comprenant 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.300.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 352 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LFI-SEVIGNE-11405

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28 BOULEVARD DE LA LIBERTE 35000 RENNES
35000 RENNES CEDEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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