5 pièces

• 207m²

• 4 chambres

Ambares et Lagrave (33440) • Maison

440 000 €

Maison

5 pièces

207m²

 • 207m²

• 4 chambres

AMBARES ET LAGRAVE (33440) | La Blanche - Bernatet - Saint-Denis - Chemin de Vie - Garlop

440 000 €

Ou 1 714 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cette bâtisse du XIXème siècle, proche du centre d'Ambarès. Composée en partie rez-de-chaussée, d'un salon intimiste, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace détente (coin lecture/ bureau/ espace gaming..), un cellier et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez quatre chambres de belles tailles, un dressing et une salle de bains avec une baignoire et une douche. Cette maison mêlant pierres et grands espaces, vous donnera l'opportunité de réaliser une multitude projets. Sur un terrain de plus de 2700m2, la terrasse ombragée, donnant sur la piscine, vous sera agréable lors de moments conviviaux, avec sa vue sur un parc paysager et arboré. Ce bien rare, proche de toutes les commodités (transport en commun, écoles, médecins..), attends sa futur famille. Référence agence : 0000
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 130 et 2 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 420 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 4K6K-BNJ-WFT

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148 Avenue de la République 33450 SAINT LOUBES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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