4 pièces

• 130m²

• 2 chambres

Prigonrieux (24130) • Maison

307 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 2 chambres

PRIGONRIEUX (24130)

307 000 €

Ou 1 196 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose de découvrir cette belle maison atypique située dans un environnement calme et verdoyant à Prigonrieux. Ce bien, des années 1975 dispose d'une surface habitable de 130m². Elle comprend au rez-de-jardin un grand sous-sol faisant office de garage et de cave de 63m². Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une salle à manger avec un coin salon lumineux de 34m². Dans le prolongement, une cuisine équipée de 11m² donnant sur une magnifique véranda de 48m². Côté nuit, vous y retrouverez deux chambres comprises entre 10m² et 14m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. A l'extérieur, vous retrouverez un jardin entièrement clos et arboré offrant un abri en bois et un puits permettant l'arrosage du jardin. Le tout édifié sur un vaste terrain de 3549m² dont une partie de parcelle boisée. Avec son cadre paisible et sécurisé, c'est un lieu idéal pour s'installer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet havre de paix. Points techniques : - Cheminée avec insert bois - Convecteurs électriques - Double vitrage PVC - Tout à l'égout
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 691 et 2 289 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 691 et 2 289 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Énergie finale

88 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 307 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.86%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 4635

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CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX
2 RUE DU 19 MARS 1962 24130 Prigonrieux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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