7 pièces

• 280m²

• 5 chambres

Guerande (44350) • Maison

1 023 750 €

Maison

7 pièces

280m²

 • 280m²

• 5 chambres

GUERANDE (44350)

1 023 750 €

Ou 3 989 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Aux portes de la cité médiévale de Guérande, l'agence Dauphine propose un magnifique hôtel particulier classé aux monuments historiques de 280 m2 avec 3 000 m2 de terrain, agrémenté d'une piscine. Cette demeure de caractère est constituée d'un Rez de chaussée traversant, distribuant un séjour de 42 m2 avec moulures, cheminée et parquet de Versailles, une bibliothèque de 30 m2 avec poutre et cheminée , une salle à manger de 29 m2 avec cuisine attenante et une salle d'eau avec WC. 5 chambres à l'étage, une climatisée, donnent sur le jardin et se partagent deux salles de bains. Des combles aménageables ainsi que 100m2 de cave complètent ce bien authentique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 023 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 975 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 84192844

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12 rue Vavin 75006 Paris 6ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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