7 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Mouthiers sur Boeme (16440) • Maison

283 000 €

Maison

7 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

MOUTHIERS SUR BOEME (16440)

283 000 €

Ou 1 102 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cette maison sans travaux, au calme sur un terrain clos et très arboré, bénéficie d'une belle piscine, d'un garage et d'un sous-sol, le tout non loin des commodités de la commune de Vœuil-et-Giget et à moins de 10 minutes d'Angoulême. Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine récente de 20 m², un beau salon lumineux de 50 m² avec une cheminée donnant sur la piscine, 4 belles chambres entre 13 et 17 m² avec placards, salle d'eau, WC, véranda, garage isolé avec local technique. La maison est sur vide sanitaire et bénéfice d'un sous-sol. Équipements : portail et porte de garage automatiques, fibre, store banne électrique 3,5m x 9m, huisseries PVC double vitrage, adoucisseur, isolation des combles récente. 5 min du bourg de Mouthiers 2 km du centre de Vœuil-et-Giget 15 min de la gare d'Angoulême Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) (réf. 576923 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 210 et 3 081 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 081 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 283 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 830038165767

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16000 ANGOULEME
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Siren : 844922047
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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