5 pièces

• 118m²

• 3 chambres

Flayosc (83780) • Villa

349 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

118m²

 • 118m²

• 3 chambres

FLAYOSC (83780)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

NOUVEAU à la vente, charmante villa située à 2,4 kms du village de Flayosc, au calme le plus complet dans son environnement arboré. De plain-pied, elle vous propose un séjour ouvert sur sa jolie cuisine équipée mais aussi sur une grande terrasse de 48 m2 orientée Sud-Est et donnant sur le jardin de 4400 m2 clos et plat. Une 4ème chambre ou un bureau pourrait être envisagée dans la pièce de 24 m2 aménagée actuellement comme salon-télé, ainsi qu'un coin buanderie. Le terrain vous propose également un chalet de 16 m2 et une piscine hors-sol 8 X 4 (le terrain est toutefois piscinable), ainsi qu'un parking pour plusieurs voitures. Quelques détails supplémentaires ? Climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries en PVC double-vitrages, volets roulants solaires et volets alu, moustiquaires, etc. N'hésitez pas à contacter la Clé Flayoscaise qui vous adressera un dossier de présentation complet et détaillé si vous souhaitez recevoir de plus amples informations concernant cette jolie maison située dans le Var en Dracénie, à mi-chemin entre le littoral et les Gorges du Verdon. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Énergie finale

16669 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Patricia PAYOUX COMPTOIR IMMOBILIER DE France
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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 125_V4300093106

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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