6 pièces

• 139m²

• 3 chambres

Chaniers (17610) • Maison

274 000 €

Maison

6 pièces

139m²

 • 139m²

• 3 chambres

CHANIERS (17610)

274 000 €

Ou 1 067 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans la commune de Chaniers tout près de Fontcouverte, cette maison alliant confort et potentiel, se trouve dans un endroit paisible et verdoyant à 4 minutes de Saintes. Avec son terrain constructible, cette propriété est idéale pour concrétiser vos projets de vie. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie très lumineuse et d'un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine avec cellier attenant est à mettre au gout du jour, cela permet de créer un agencement moderne qui correspond à vos envies. Coté nuit, deux chambres se partagent une salle de douche et une troisième à sa propre douche pour plus d'intimité. Le double garage et l'atelier, de presque 70 m², sont des atouts rares pour garer vos véhicules, stocker vos affaires ou donner vie à vos projets créatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 903 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 903 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Énergie finale

69 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 274 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 0049BL

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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