8 pièces

• 330m²

• 7 chambres

Dingy Saint Clair (74230) • Maison

1 325 000 €

Maison

8 pièces

330m²

 • 330m²

• 7 chambres

DINGY SAINT CLAIR (74230)

1 325 000 €

Ou 5 163 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À proximité du centre-village, ce magnifique chalet authentique de la région offre une vue panoramique sur les montagnes. Cette belle bâtisse de 330 m2 est composée d'une habitation principale de 250 m2 et d'un appartement en rez-de-chaussée de 80 m2. L'habitation principale s'articule autour d'un hall d'entrée ouvert sur une magnifique pièce de vie de 80 m2, baignée de lumière avec balcon, cheminée, vaste cuisine ouverte équipée et une belle terrasse ensoleillée. A ce même niveau, vous trouverez deux suites parentales, dont une avec dressing et toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Une belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes donnent à ce chalet une sensation d'espace. L''étage est composé d'une grande mezzanine aménagée en bureau avec vue montagne, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain avec toilettes. La pompe à chaleur a été installée récemment avec chauffage au sol, et radiateurs à l'étage.. Le sous-sol est constitué d'un garage, une buanderie, une cave. Plusieurs stationnements sont possibles autour de la maison. Un jardin d'agrément vient compléter ce bien. Côté appartement, revenu locatif assuré (1100 euros par mois). Celui-ci,se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux chambres et de toilettes séparées. Le chauffage est électrique et individuel. En annexe un jardin avec terrasse, plusieurs stationnements possibles, une buanderie et un espace rangement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 450 et 4 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 740063654_1

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117 route de L’église74410 St Jorioz
74410 St Jorioz
Siren : 793337791
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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