11 pièces

• 273m²

Pau (64000) • Villa

999 990 €

Villa

11 pièces

273m²

 • 273m²

PAU (64000)

999 990 €

Ou 3 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Cheminée : Cheminée

Située dans un cadre privilégié, cette magnifique maison de maître allie élégance et confort. D’une superficie généreuse de 273m², elle se compose de plusieurs niveaux, offrant de vastes pièces lumineuses et une architecture raffinée. La propriété se distingue par son imposante façade en pierre, qui lui confèrent un charme intemporel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand porche donnant sur un escalier en bois massif menant aux étages supérieurs. Les sols sont recouverts de parquet en bois précieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une imposante cheminée, un deuxième salon aux moulures délicates, ainsi qu’une salle à manger formelle idéale pour vos réceptions. La cuisine, entièrement équipée, offrant un cadre parfait pour les repas en famille. Ainsi d'une suite parentale et son salon. À l’étage, les chambres sont particulièrement spacieuses, et des fenêtres offrant une vue sur le jardin. Elles disposent toutes de leur salle d'eau et WC, alliant confort et style, et une véranda baignée de lumière. À l’extérieur, vous serez séduit par le jardin paysager d’environ 1360m², avec ses allées de gravier et ses espaces verts propices à la détente. Une terrasse complètent cet espace extérieur d’exception. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété rare représente une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 132 et 5 591 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 132 et 5 591 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Énergie finale

194 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 999 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : BIZ-660

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30 BOULEVARD RENE MOUCHOTTE 64320 BIZANOS
64320 BIZANOS
Siren : 824287320
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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