5 pièces

• 155m²

• 4 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

990 000 €

Maison

5 pièces

155m²

 • 155m²

• 4 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260) | Cazaux

990 000 €

Ou 3 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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D’architecture contemporaine, cette maison de 155 m² en deuxième ligne s'implante sur un terrain paysager de 1250 m², dans un quartier résidentiel de Cazaux, à proximité du lac et des commerces. Construite en 2021, elle se distingue par des lignes épurées, renforcées par l’utilisation de toitures plates. Déployée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée s’organise en forme de U autour de la terrasse et de la piscine chauffée. L’étage, habillé de bois, contraste avec le béton blanc du niveau inférieur. L’espace de vie, ouvert et lumineux, comprend un séjour avec cheminée et une cuisine/salle à manger entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Trois chambres avec dressing et deux salles d’eau occupent l’aile du rez-de-chaussée, tandis qu’une grande entrée, un vestiaire et une buanderie complètent cet étage. À l’étage, la suite parentale propose un grand dressing, une salle d'eau, une salle de bain et une chambre donnant sur une terrasse équipée d’un jacuzzi et d’un sauna. À l’extérieur, une cuisine d’été, la piscine, un garage et de nombreuses places de parking sont intégrés à un jardin magnifiquement arboré, agrémenté de palmiers, de mimosas et de cordylines.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

31 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : AR1194

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252 BOULEVARD DE LA COTE D ARGENT 33120 ARCACHON
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