2 pièces

• 82m²

• 1 chambre

Montauban (82000) • Maison

199 000 €

Exclusivité

Maison

2 pièces

82m²

 • 82m²

• 1 chambre

MONTAUBAN (82000) | Pomponne

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En Exclusivité, située entre le Centre Commercial Auchan et Eurythmie, en retrait d'une rue très calme et sur un terrain de 470 m2. Charmante maison de plain pied, d'environ 82 m2 avec une terrasse plein Sud. Une veranda de 10m2 ouvre l'accès au jardin végétalisé sans vis à vis. Elle est équipée de la climatisation reversible et d'un poèle à granules, ainsi que d'une alarme Verisure avec enregistrement d'images int/ext. La cuisine lumineuse est ouverte sur le séjour, elle a un acces direct à la veranda. La buanderie/celier de 12 m2 également. Une grande chambre de 14,5 m2 avec un grand placard est agencée, une seconde chambre de 11 m2 est amenageable très simplement. Le grand ++, il y a 3 garages de 16,5 m2 chacun, avec un accès autonome de la rue par le portail à digicode. Vous l'aurez compris, l'ensemble des atouts de cette maison en font un bien rare. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par FRAYSSE Bertrand - EI - NoRSAC: 504 521 121, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1984_83011

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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