7 pièces

• 145m²

• 5 chambres

Landevant (56690) • Maison

376 000 €

Maison

7 pièces

145m²

 • 145m²

• 5 chambres

LANDEVANT (56690)

376 000 €

Ou 1 465 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Je vous propose de découvrir en exclusivité cette agréable maison de 145 m2 habitable avec vie de plain-pieds édifiée sur une parcelle de 796m2 située à environ 12 minutes d'Auray au calme dans le bourg de LANDEVANT. Ce que j'aime dans cette maison: son emplacement idéal pour rejoindre à pieds écoles et autres commodités, ses volumes adaptés à la vie de famille,sa véranda permettant de profiter même en hiver de son jardin, le soin et l'entretien que lui ont apportés durant toutes ces années les propriétaires actuels.. Voici comment se compose cette maison; au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée,un salon séjour agrémenté d'une cheminée,une grande cuisine dînatoire donnant sur la véranda,un espace nuit distribuant deux chambres,une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage un espace mezzanine puis trois chambres et une petite salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol constitué d'une buanderie,d'une pièce à utiliser selon vos choix et d'un grand garage pour une surface totale de 70 m2 au total,viendra compléter cette maison. Derniers travaux réalisés; isolation par le sous-sol,ravalement,véranda.. maison parfaitement entretenue. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Cette annonce vous est proposée par VAUCHEL Carine - SAS - NoRSAC: 494 809 395, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Énergie finale

220 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 376 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 365 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.01%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1477_66504

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56330 PLUVIGNER
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Siren : 494809395
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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