COUP DE COEUR ASSURE !!
Ravi de vous proposer cette magnifique maison de Plain-Pied de 135m2 habitable en carrez et sur une parcelle de 1239m2 située dans un quartier résidentiel de SAINT VICTORET
Cette maison vous offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, vous serez séduit par ses volumes,
elle se compose d'une belle entrée, d'un double salon/séjour, d'une cusine équipée ouverte, un wc.
Côté nuit 3 belles chambres avec placard et équipées de climatisation, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche
A l'extérieur, sa belle exposition Sud vous permettra de profiter sur la terrasse de bons bons moments conviviaux en famille et/ou entre amis.
Pour profiter d'un bel été vous aurez une piscine et cusine d'été attenante au garage de 32m2
Les ++ :
Beau terrain verdoyant et arboré
stationnement de véhicules à l'intérieur et extérieur
Double vitrage et volets roulants
Climatisation dans toute la maison
Cave en sous-sol
Pas de vis-à-vis..et bien d'autres avantages !!
Pour résumé cette maison vous offre une qualité de vie agréable dans un secteur à proximité des commodités, aucun travaux à prévoir, très bien entretenu
Alors n'attendez plus et contactez moi pour la visiter
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :
Cette annonce vous est proposée par MATTEI Laurent - EI - NoRSAC: 817 479 546, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARIGNANE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 170 et 3 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
156 kWH/m².an
Émissions
27 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
27 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 572 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1769_VMA27190191373
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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