4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Avrille (49240) • Appartement

188 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

AVRILLE (49240) | Ardenne - les Raffoux - Plateau de la Mayenne

188 000 €

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7 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

IDÉAL INVESTISSEUR ! Situé dans une résidence récente et dans un secteur calme de la commune d'Avrillé, cet appartement est à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. L'appartement est lumineux grâce à son exposition et son balcon pouvant accueillir un éventuel salon de jardin. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparé, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Ce bien est complété par une place de stationnement double pouvant placer deux voitures. Le bien est vendu avec locataire en place et une fin de bail en mars 2027. Rentabilité intéressante de 5% brut.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 188 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 54
  • Charges prévisionnelles : 1 775 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 00600472

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