8 pièces

• 207m²

• 6 chambres

San Nicolao (20230) • Maison

575 000 €

Maison

8 pièces

207m²

 • 207m²

• 6 chambres

SAN NICOLAO (20230)

575 000 €

Ou 2 240 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette maison de 8 pièces entièrement rénovée offre une surface habitable de plus de 200 m². Édifiée sur une parcelle clôturée de plus de 1 100 m², elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille ou un investissement locatif. Emplacement idéal : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes du centre de Moriani et des premières plages. Toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie) sont accessibles à proximité. L'aéroport de Bastia se trouve à seulement 20 minutes. Rez-de-chaussée (97 m²) : Cette première habitation comprend une entrée avec couloir desservant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une grande terrasse couverte offre un espace de détente agréable avec vue sur le jardin. Premier étage (110 m²) : La seconde habitation dispose d'une salle à manger donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend également trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Extérieur et commodités : Le terrain, entièrement clôturé, permet de stationner plusieurs véhicules. Une buanderie indépendante est également disponible. Côté confort, chaque pièce de vie est équipée d'une cheminée ou d'une climatisation réversible, garantissant un bien-être toute l'année. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison ayant été entièrement rénovée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien pour un projet locatif rentable, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Pour de plus amples informations, contactez nous Laforêt Lucciana - Référence : 16999.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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