7 pièces

• 200m²

• 3 chambres

Sainte Luce sur Loire (44980) • Maison

642 000 €

Maison

7 pièces

200m²

 • 200m²

• 3 chambres

SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

642 000 €

Ou 2 501 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison familiale de qualité sur plus de 1000m² de terrain clos et arboré en impasse, non mitoyenne, offrant un volume habitable évolutif et lumineux. On y retrouve une entrée cathédrale distribuant plus de 60M² de séjour avec cheminée centrale exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée de 15m² avec cellier, une suite parentale de 25m² avec sa salle de bains et placards. A l'étage, une mezzanine de 20m² avec balcon surplombe le séjour, deux chambres et une salle d'eau, et possibilité de transformer le studio existant en d'autres chambres. Garage attenant de 40m² avec cave et pièce de jeux à l'étage. Terrasse, potager avec eau des maraichers, jardin piscinable. Studio loué en location courte durée meublé (fin du bail au 30/06/2025). (3.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 690 et 3 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Énergie finale

131 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 642 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 620 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.55%

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VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE
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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : PIL532

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VIVRE ICI SAINTE LUCE SUR LOIRE
9 ALLEE DES COMBATTANTS D AFRIQUE DU NORD PLACE GENERAL DE GAULLE 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE
Siren : 523025617
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