5 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Gentilly (94250) • Maison

Maison

5 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

GENTILLY (94250) | Le Plateau

564 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Maison de ville maison de ville 5 pièces idéalement située à seulement 2/3 minutes du RER B GENTILLY 3, et à 10 minutes à pied du Tramway Montsouris. Véritable maison familiale, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée et aménagée pour une surface de 35 m², un WC. Au premier étage 3 chambres, une salle d'eau avec WC, au sous-sol semis enterré une grande buanderie avec espace de rangement, sur cour un petit appentis. Laissez vous séduire par cette maison familiale complètement rénovée, son emplacement de choix, sa proximité des transports et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Note énergétique D kWh et B Kg. (2.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Énergie finale

200 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 564 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.55%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 1 320 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830

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61 RUE BENOIT MALON 94250 GENTILLY
94250 GENTILLY
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