6 pièces

• 4 chambres

Saint Florent (20217) • Appartement

559 000 €

Exclusivité

Appartement

6 pièces

• 4 chambres

SAINT FLORENT (20217)

559 000 €

Ou 2 178 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - Jolie maison divisée en deux appartements de type T3 à Saint-Florent Idéalement située à Saint-Florent, à proximité du port, de la plage et de toutes commodités, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2012, est une opportunité rare, offrant un fort potentiel locatif. Description : Rez-de-chaussée :   •  Appartement T3 d'environ 65 m²   •  Cuisine ouverte sur un séjour de presque 40 m2   •  2 chambres   •  Salle d'eau avec WC   •  Jardinet privatif clôturé   •  2 places de parking attitrées À l'étage :   •  Appartement T3 d'environ 51 m²   •  Cuisine ouverte sur séjour   •  2 chambres   •  Salle d'eau avec WC   •  Belle terrasse de 20 m²   •  1 place de parking privative Atouts supplémentaires :   •  Maison récente : aucun travaux à prévoir   •  Proximité avec le port et la plage   •  Forte rentabilité locative : locations saisonnières ou à l'année •   Possibilité d'acquérir les T3 séparément Pour toute information ou visite, contactez-nous ou par mail à
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

84 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 559 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 535 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.49%

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 85597113

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