Nous vous proposons une propriété exceptionnelle, une maison bourgeoise des années 30, ayant fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, située à quelques pas du centre-ville. Ce bien rare et unique saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité alliés au confort moderne.
Cette demeure se compose de 6 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités dans un cadre chaleureux et raffiné. La rénovation récente, réalisée avec goût, met en valeur les éléments d'époque tout en intégrant des prestations de qualités.
Le vaste séjour, baigné de lumière, offre une vue imprenable sur le jardin arboré de 1500 m², entièrement clos pour préserver votre intimité. La cuisine, parfaitement équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Les dépendances de 80 m² peuvent être aménagées selon vos besoins : atelier d'artiste, salle de sport, ou encore maison d'amis.
Le garage attenant complète cette propriété d'exception, offrant confort et praticité au quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette perle rare n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 4612 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 250 et 3 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
159 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 580 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/01/2025 |
Mis à jour: 21/01/2025
Référence : QPMU-S7T-AHB
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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