4 pièces

• 164m²

• 3 chambres

Bourg de Peage (26300) • Maison

319 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

164m²

 • 164m²

• 3 chambres

BOURG DE PEAGE (26300)

319 000 €

Ou 1 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Excellente situation géographique en Hyper centre de BOURG DE PEAGE pour cette charmante maison bourgeoise des années 30 . Son superbe emplacement est un véritable atout. Son jardin bien arboré, entièrement clôturé et sa piscine sauront vous séduire. Elle est composée comme suit: Rez-de chaussée : -Un hall d'entrée, une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, un WC et un balcon donnant directement sur la piscine. -Au 1er étage : Trois chambres, un dressing, un WC et une salle d'eau. -Un sous-sol d'environ 80 m² avec fenêtres et 2 entrées indépendantes en rez de jardin. Il comprend une buanderie, un local technique piscine, 2 ateliers, 2 caves et 2 pieces. (voir plan dans l'annonce) L'accès à la maison se fait par un portillon sur l'avant de la maison ou alors par un portail sur l'arrière de la maison où il est possible de stationner 2 voitures dans la cour. A proximité immédiate des écoles, commerces, la Poste, pharmacie, gymnase .. Gare VALENCE TGV à 10 minutes. Péage autoroute A 49 à 10 minutes. Référence agence : 4534
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 990 et 4 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

355 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 9J7V-NRR-GH4

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1 cours Pierre Didier 26100 ROMANS SUR ISERE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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