Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Immeuble de rapport exploité en location courte durée - 3 suites indépendantes - logement classé meublé de tourisme étoilé
Villa située à Martigues Jonquiere d'une superficie totale de 116m2 divisée en 3 appartements complètement indépendants de type loveroom (suites luxueuses avec spa).
Rénovation totale haut de gamme réalisée en 2023.
Location à la nuitée.
- Suite White Diamond: 34m2
- Suite Pearly Grey: 32m2
- Suite Black Luxury (avec pièce secrète): 50m2
Chaque suite dispose:
- D'une entrée indépendante avec digicode programmable à distance.
- D'une cuisine sur mesure entièrement équipée.
- D'une salle de bain indépendante avec douche italienne et double vasque.
- D'un WC indépendant
- D'une chambre spacieuse aménagée et équipée (TV Qled, lit King size, cheminée électronique, jeux de lumières intégrés aux plafonds…)
- D'une climatisation et d'un SPA professionnel
- D'une terrasse individuelle sans vis à vis.
Le bien est vendu avec l'ensemble des équipements nécessaires pour l'activité (cafetières, ustensiles de cuisine, bouilloires, grille pain, couettes, 9 jeux de draps et serviettes, produits d'entretien, decorations…)
Le bien est exploité depuis 18 mois. La location est disponible au travers d'un site internet abouti, airb*b (classé super hôtes) , b**king (g**gle avis: 5/5 avec plus de 50 avis). La page Inst*gr*m avec plus de 1000 abonnés a été réalisée et est alimentée par une agence de communication professionnelle.
CA prévisionnel annuel: 80 000 euros minimum (pouvant atteindre tres facilement 100 000 euros)
Le propriétaire actuel vous accompagnera dans la prise en main de ce projet dans tous ses aspects (réservations, gestion, entretien, gestion des réseaux sociaux, fiscalité…)
- Site internet avec gestion ordi + téléphone
- Stripe pour paiement sécurisé via le site
- Serrure connectée à distance Elesion gestion avec le tel
- Caméra extérieure à détection instantanée avec notification téléphone.
- Chanel manager qui permet de bloquer les chambres sur toutes les plateformes pour pas avoir un doublon de réservation et permet d'avertir à la réservation la femme de ménage du jour de nettoyage en automatique.
Référence agence : 13238
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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