4 pièces

• 112m²

• 2 chambres

Joinville le Pont (94340) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 2 chambres

JOINVILLE LE PONT (94340)

890 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Joinville - Palissy. À quelques mètres des bords de Marne et 10min à pieds du RER A, nous vous proposons de découvrir cette maison réinventée dans les bureaux des anciens studios de cinéma de Joinville. Aménagée en triplex de 112m2 habitables et 152m2 au sol, rénovée et isolée avec des matériaux de grande qualité (DPE C), et bénéficiant de larges ouvertures « atelier » lui apportant de la lumière du matin au soir, c'est une maison en-dehors des standards qui allie emplacement de choix, volumes, charme et histoire. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée avec wc et placards, et une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger, donnant accès de plain pied à la terrasse. Le second niveau est divisé en salon avec poêle à bois et une chambre donnant sur un balcon. Le dernier étage est une très grande suite avec dressing, salle de bains, wc, et mezzanine. En complément on trouve un grand espace de rangement isolé, et éclairé, et une buanderie. Référence agence : 13207
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : VTBQ-F9U-YJN

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36 Avenue du Général Gallieni 94340 JOINVILLE LE PONT
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